房产评估审批要多久

房产评估审批的时间因不同情况而异，以下是一些常见的时间范围：

二手房评估审批

一般需要两个月左右，其中包括看房付定金、物业评估、提交贷款申请、签订贷款合同、银行审批贷款、房子过户、交税及银行放款等步骤。

具体步骤时间：

看房付定金：1天

物业评估：2天

提交贷款申请、签订贷款合同：1天

银行审批贷款：5至10天

房子过户、交税：10天

银行放款：5天

法院房产评估

一般需要三十个工作日左右，根据《司法鉴定程序通则》第二十八条规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。

特殊情况下，如鉴定内容复杂、特殊等，经批准可延长，最长不得超过三十个工作日。

房屋抵押评估

一般需要3到7天的时间，评估机构会在这段时间内对抵押的房产进行实地勘察、评估，并出具评估报告。

特殊情况下，如评估机构工作效率高或评估对象较为简单，也有可能在当天就拿到评估报告。

建议

提前规划：在办理房产评估时，建议提前了解并准备好所有相关材料，以确保流程顺利进行。

选择合适的评估机构：不同的评估机构可能会有不同的评估时间和流程，选择有信誉的评估机构可以提高评估的准确性和效率。

咨询银行：在申请贷款时，咨询银行的具体评估时间和流程，以便合理安排时间。

这些时间范围仅供参考，具体办理时间可能会因实际情况有所调整。