上房缴纳哪些费用
购买新房时,购房者需要缴纳以下费用:
契税
普通住宅:按房款总价的1.5%交纳,个人购买首套房90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
非普通住宅:契税按4%征收。
住房维修基金
购房者需按购房款2-3%的比例交纳维修基金,售房单位代为收取,该费用归全体业主共同所有。
房屋产权登记费
开发商在办证时收取,住宅80元/套,非住宅550元/件。
证照印花税
购房者在订立合同时缴纳,总房款的0.05%。
工本费
包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费,各地标准不同,但通常不超过100元。
物业费
从收房开始,业主按月或季度支付物业管理费,具体收费标准因小区而异。
面积测绘费
根据测绘部门出示的《面积实测表》进行结算,多退少补,费用按实际测绘面积计算。
结算面积退补房款
根据实测面积与合同约定面积之间的差异进行结算,差别较大时可退房。
供暖费及燃气、有线电视等费用
如果是在北方,需要缴纳供暖费;燃气和有线电视等费用如果由开发方统一办理,则交房时需要缴纳,否则由业主自行办理。
银行按揭费用
包括抵押登记费、权证印花税、保险费(财险保险费=总房款×年费率×年限系数)等,具体费用各银行有细微差别。
建议在购房前详细咨询当地相关部门和开发商,了解所有可能的费用,以确保顺利入住并避免不必要的纠纷。
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山西13项辅助生殖治疗纳入医保
5月23日,省医保局传来消息,自2024年10月1日起,我省将“取卵术”等13项治疗性辅助生殖类医疗服务项目纳入医保基金支付范围。目前,全省已有14130名不孕不育参保患者享受辅助生殖医保报销政策,减轻经济负担2451万元。13项技术入医保甲类乙类分类报销运城市夏县的参保居民樊女士,经历了备孕4年未
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国际茶日·今天去景迈山喝茶丨寻山问水,给世界一杯云南好茶⑦
来源:【云新闻】茶起源于中国,盛行于世界,云南是茶的发源地之一,也是世界茶树的原产地。一山有四季,十里不同天。独特的地理、人文环境成就了云南茶,也造就了云南人独特的饮茶习俗。今天是国际茶日,云新闻客户端推出特别策划《寻山问水,给世界一杯云南好茶》,本期内容来自澜沧县融媒体中心投稿,我们一起去景迈山
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人民网评:粮油生产开局稳 为丰收打下坚实基础
蒋 萌据农业农村部农情调度显示,我国冬小麦面积保持稳定,拔节期一二类苗比例91.2%,与上年相当、好于常年;冬油菜面积稳中有增,长势好于上年和常年。春耕春播进展总体顺利,全国春播粮食已完成近二成,进度同比略快。今年粮油生产开局较好。夏收粮油是全年粮油生产的首仗,首仗胜利关乎全局。农业农村部有关负责人
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无锡将新增一座商业中心!位置在……
【来源:江南晚报】无锡市公共资源交易中心 挂出的一则招标公告显示 梁溪科技城凤栖湾商业中心已进入勘查设计阶段根据该公告,项目建设地点位于无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口西南侧。项目新增用地面积约38651.7平方米总建筑面积约为202504.14平方米其中地上建筑面积约128267.40平方米(计容
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北京这个牡丹文化节开幕→
莲花池公园紧邻西客站,占地44.6万平方米,其中湖面面积12.6万平方米,是北京市历史名园,素有“先有莲花池后有北京城”之说,距今有3000多年的历史,是北京城的发祥地,承载着丰富的历史文化底蕴。公园牡丹种植面积3000余平方米,有150余个品种,另有60余种芍药,以精致、自然、亲民为主要特色。豆绿