预售证审批多久

商品房预售许可证的审批时间一般为 20至30个工作日。具体而言，开发企业提交申请后，房地产管理部门会在5日内出具受理通知书，并在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，之后在10日内向开发企业颁发和送达《商品房预售许可证》。因此，整个审批流程需要20至30个工作日的时间来完成。

建议开发企业在申请预售许可证时，提前准备好所有相关材料，并确保符合法定条件，以缩短审批时间。