租赁税指什么

租赁税是指 对房屋租赁行为征收的税，通常包括以下几种：

房屋租赁管理费：

这是由房屋租赁管理部门依法对房屋租赁行为征收的一种行政性收费，以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

房屋租赁税：

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

营业税：

根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

房产税：

同样根据上述通知，对个人出租住房按4%的税率征收房产税。

其他税费：

房屋租赁税还可能包括城市维护建设税、个人所得税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加等，这些税费一般由出租人缴纳。

需要注意的是，房屋租赁税的具体征收标准和税率可能因地区和政策的不同而有所差异。一些城市已经开始实施征收房屋租赁税，而其他城市可能尚未实施。此外，房东为了减少交税带来的损失，大都不去办理房屋出租备案登记，也不缴纳房屋租赁税，这部分税费大部分转嫁到了租客身上。