收租日期如何定
收租日期的确定通常遵循以下规则：根据房屋租赁合同中双方约定的条款来确定收租日期。合同中应明确写明租赁期限的起始和结束日期。一般情况下，租赁合同的生效日期为租赁物的交付日，而终止日期为合同约定的租赁期限届满之日。在实际操作中，可能会遇到节假日
催收利息
催收利息的计算方法主要依据借贷合同中的约定，同时也要遵守相关的法律规定。以下是催收利息计算的一般步骤和要点：确定利率合同约定：首先，需要查看借贷合同中是否明确规定了利率标准。如果合同中有明确约定，则按照约定的利率计算逾期利息。法定利率：如果合同中没有明确约定逾期借款利息，那么可以参照中国人民银行规定
购销合同合同
签订购销合同时，应注意以下几点：产品信息产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额等要表述正确。质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限要约定明确。交货与运输交货方式、地点以及运输方式要明确。运输费用及合理损耗的计算和负担要约定清楚。货款结算货款的结算方式、支付方式要明确。货款清
房屋租赁押金多久退
房屋租赁押金的退还时间主要依据租赁合同中的约定。以下是几种常见的情况：合同中有明确约定 ：如果租赁合同中明确规定了押金退还的具体时间，比如“租赁期满后30个工作日内”或“合同解除后15个工作日内”，则应按照合同约定的时间退还押金。合同中没有明确约定：如果合同中没有明确约定押金退还的时间，则通常遵循以
合同的变更是指什么
合同的变更指的是 在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人基于实际情况的变化，对合同内容进行修改或补充的行为。这种变更可以涉及合同中的任何条款，包括权利、义务、履行时间、地点、方式等，但必须是双方当事人协商一致的结果，并且以书面形式进行记录。合同变更的原因多种多样，例如市场环境的变化、法律法
合同中止有哪些情形
合同终止的情形主要包括以下几种：债务已经履行：依据《民法典》第五百五十七条，当债务人按照合同的约定完成了其应当履行的义务时，合同即告终止。合同解除：当合同的一方或双方当事人通过协商一致或法定程序解除合同，合同的权利义务关系即告终止。债务相互抵销：在当事人双方互负债务的情况下，可以各以其债权充当债务的
为什么查不到合同备案
查不到合同备案的原因可能有以下几点：网上信息更新不及时：有时候，由于网络信息更新存在滞后性，查询结果可能不会立即显示。您可以尝试延后几天再查询，以确保信息的准确性。合同编号错误：在查询时，可能会将合同编号误认为是合同登记备案号，从而导致查询错误。请仔细检查并确保输入正确的合同编号。开发商未办理备案手
买房要签哪些合同
购房过程中需要签署的主要合同包括：购房合同：这是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议，是房屋交易的基础法律文件。购房合同详细列明了房屋的位置、面积、价格、交房日期以及违约责任等关键内容，是保障购房者权益的重要文件。房屋贷款合同：如果购房者选择按揭贷款购房，那么需要与银行签订贷款合同。这份
签约主体填什么
合同主体应该填写 签约双方，即甲方和乙方的名称。如果签约方是法人或其他组织，则应填写其工商注册的正式名称。在填写合同时，还需注意填写单位名称、法定代表人、住所地、联系电话等信息，并在甲方签字盖章处加盖单位公章。具体来说，合同主体包括以下几种类型：自然人：具有完全民事行为能力的自然人可以独立签订合同，
定金与订金哪个能退
定金与订金在能否退还方面 不完全相同，具体如下：定金一般原则：定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。特定情况：如果定金满足一定条件，也可以返还。例如，给付定金的一方不履行合同义务、无权请求返还