农村住宅面积包括哪些
农村住宅面积主要包括以下几个部分：建筑物和构筑物占地面积：这包括住宅、附属设施等的墙体外缘所围成的面积。对于连接起来的建筑或构筑物，可以参照墙体中线或柱子的中心线进行界定。阳台和楼梯占地面积：阳台和楼梯等突出于外墙的部分，其占地面积按照垂直投影的大小来计算。需要注意的是，底层建筑不得超越规定进行建造
农村地皮如何售卖
农村地皮（宅基地）的售卖需要遵循以下流程和注意事项：买卖双方需提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至相关职能部门，以便进行后续的产权变更手续。双方需就宅基地转让事宜达成一致，并签订书面合同。若宅基地为共有财产，需征得其他共有人
农村房屋哪个部门
农村房屋产权的管理主要归属于土地行政主管部门，具体包括：国土局：负责土地管理和房地产管理，承担农村房屋产权登记、发证、监督等职责。县级以上人民政府土地行政主管部门：负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。乡镇政府：在收到宅基地和建房申请后，进行初步审查并签署意见后报送上级政府。不动产登记机构：根据《不
民宅正房怎么换人
民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世