房代要什么手续费
房屋交易涉及的手续费包括以下几项：中介费一般现金按1%计收，贷款按2%计收。贷款服务费按成交额1%收取。担保费个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。契税小于等
农房贷款哪里办
农房贷款可以通过以下渠道办理：银行大型银行：如国有银行、建设银行等，提供房屋贷款服务，额度充足，网点多，服务较好。建议选择与自己有业务往来的银行，尤其是存有大额存款的银行，审批会更顺利。农商行：农村商业银行，专门为农村提供金融服务，可能有关于农房抵押贷款的专项产品。农村信用社农村信用社由农民入股组成
购买资产交什么税
购买资产时需要交纳的税种主要包括以下几种：契税契税是在房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。它适用于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等情形。契税的税率根据房屋类型、面积以及是否为家庭唯一住房而有所不同。例如，购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率为1%。印花
首次买新房要交什么税
购买首套新房需要交纳的税费包括以下几项：契税契税的具体税率根据房屋面积有所不同。对于面积在140平方米以下的家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税。对于面积在140平方米以上的家庭唯一住房，减按1.5%的税率征收契税。如果购买的房屋面积在120平方米以内（含120平方米），可以减半征收契税，即缴纳房屋
什么出典
出典一词主要指 房屋出典，即房屋的所有者（出典人）将房屋作为抵押，将房屋的使用权暂时转让给他人（承典人），同时收取一定的典价。在典期届满时，出典人可以选择返还典价赎回房屋，或者选择不回赎而丧失房屋所有权。这种法律制度在历史上和现代都有存在，通常用于解决出典人资金周转不灵的问题，同时保留产权的回赎权
房屋拆迁怎么分配
房产拆迁的分配方式主要依据房屋的性质、产权归属、家庭成员的贡献以及当事人的约定来确定。以下是具体的分配原则和方法：确定产权归属夫妻共同财产：补偿款一般应先将属于另一方的份额析出，剩余部分再进行分配。共有产权房屋：按共有人的份额进行分配。个人财产：拆迁补偿款归个人所有，不进行分割。考虑实际居住情况和贡
哪些是附属房产
附属房产通常指的是与主房产不可分割的附属设施或建筑，它们一般不单独计价，但在计算房产原值时应包括在内。附属房产的例子包括：1. 采暖、卫生、通信、照明、燃气等设备；2. 各种管道，如蒸汽、压缩空气、石油、给排水管道及电力、电信、电缆导体；3. 电梯、走廊、晒台等；4. 农村房屋中的单独建设的厨房、卫
哪个单位拍卖房屋
拍卖房屋的单位可以是 拍卖公司或 法院。具体来说，拍卖公司受委托进行房屋拍卖，例如江苏时代拍卖有限公司和巴东县野三关镇房地产预拍卖公告中的拍卖活动。同时，法院也负责司法拍卖，包括查封、评估、拍卖房屋等流程。建议您在参与房屋拍卖时，先了解并确认拍卖是由具备资质的拍卖公司还是法院进行，以便更好地进行竞买
交付标准指导什么
交付标准指导主要包含以下几个方面：符合购房协议规定：房屋交付时应符合购房协议中规定的法律文件和工程质量的相关要求。通过建设项目审批：开发商交付的建设项目必须通过建设项目的审批，包括建设工程竣工验收合格并收到竣工备案表。通过相关部门验收：商品房交付时，必须通过消防、环保、公共空气等有关部门的验收。提供
济南历下区、槐荫区最新征收冻结通告，具体范围来了
近日，济南市历下区住房和城市建设局和槐荫区住房和城乡建设局发布最新征收冻结通告，两处房屋征收项目房屋征收范围已经确定，相关通告如下：舜怡佳园（二期）冻结范围舜怡佳园（二期）房屋征收项目位于二环以内，涉及19号楼和27号楼，其中19号楼四至范围：东至山大南路48号，西至山大南路50号，南至山大南路48