工会卡为什么登记房产
工会卡登记房产的原因主要是 确保工会房产的权益得到合法保护。根据中国的法律规定，工会的房产需要进行登记，登记到机关事务局可以确保工会房产的权益得到合法保护。
哪些是附属房产
附属房产通常指的是与主房产不可分割的附属设施或建筑，它们一般不单独计价，但在计算房产原值时应包括在内。附属房产的例子包括：1. 采暖、卫生、通信、照明、燃气等设备；2. 各种管道，如蒸汽、压缩空气、石油、给排水管道及电力、电信、电缆导体；3. 电梯、走廊、晒台等；4. 农村房屋中的单独建设的厨房、卫
老人先后留下三份房产遗嘱，内容冲突引纠纷，哪份优先？
来源：台海网台海网4月12日讯（海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通讯员 同法/文 杨希/漫画）一套房产，三份遗嘱，引发纠纷，哪份才是已故老人真意？近日，同安区法院发布这样一起案件，让我们来看看，法院是怎么处理的。案件 老人先后留下三份遗嘱，内容冲突引纠纷原告李女士与被继承人老周于2021年8月2日登记再
过户什么怎么最便宜
通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式。具体费用如下：登记费和公证费：继承过户只需支付280元的登记费和相应的公证费（每平方米40元至45元）。免税条件：子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。其他费
继承和赠与
赠与和继承哪种方式更划算， 取决于具体情况和需求。以下是它们之间的主要区别和考量因素：税费成本继承：成本最低，只需缴纳少量的登记费、印花税等，无需缴纳个人所得税和契税。如果房产未来出售，可能需要缴纳20%的个人所得税，但若满足“满五唯一”条件则免征。赠与：费用较高，需要缴纳公证费（交易金额的千分之三
五年唯一是什么意思
"五年唯一"是房地产交易中的一个术语，主要涉及房产税的优惠政策。具体来说，"五年唯一"指的是：房产证满五年：房屋所有权人从房产证出证日开始计算，持有该房产的时间已经满五年或超过五年。唯一住房：在满足上述条件下，房产所有者在出售其名下唯一的住房时，可以享受免征个人所得税的优惠政策。需要注意的是，"五年
房屋查封需要哪些程序
房屋查封需要遵循以下程序：提起诉讼债权人应向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求查封债务人的房产。在起诉时，需提交书面诉状、原被告身份证明材料、财产权属证明等相关证据。受理立案人民法院在接到起诉状后，将对案件进行审查。如果符合立案条件，法院将立案并通知当事人。立案后，法院将组织双方进行调解，以解决纠纷。
什么叫公司房产查封
公司房产查封是指人民法院或其他执法机关在诉讼过程中，为保障将来的判决能够得以执行，依法对被告或被执行人的房产采取的限制措施。具体来说，房产查封意味着该房产的财产权被冻结，不能进行转让、抵押或进行其他处置，但房屋仍然可以继续居住使用。查封的原因诉讼保全：在债权人向法院提起诉讼后，为了确保诉讼标的在判决
逾期多久会查封车房
关于逾期多久会查封车房的问题，以下是一些具体的时间线和影响因素：短期逾期（130天）通常情况下，短期逾期不会立即导致房产查封。贷款机构可能会采取催收措施，给予借款人一定的宽限期。中期逾期（3190天）经过一个月的逾期后，贷款机构可能会考虑采取法律手段，开始准备申请查封。长期逾期（90天以上）逾期超过
什么是垫资赎契
垫资赎契是指在房产交易中，当卖方需要将仍在按揭或抵押状态下的房产转让给买方时，由于卖方没有足够的资金来偿还银行或金融机构的贷款，因此需要引入第三方资金方（垫资方）提供临时融资，以偿还原贷款并解除房产的抵押状态，从而使得房产能够进行过户交易。简而言之，垫资赎契是房产交易中的临时融资方式，帮助卖方解决资