什么是定销商品房
定销商品房是一种面向特定群体(如被拆迁居民)定向销售的住宅,通常由政府主导,市场化建设。以下是定销商品房的主要特点:
销售价格:
定销商品房的价格通常低于同一地区其他房源。
套型面积:
定销商品房的套型设计以中小套型为主,建筑面积一般在55-90平方米。
购买条件:
被拆迁人的合法建筑面积若小于定销商品房套型面积,可以适当向上靠档购买。
交易限制:
定销商品房在取得不动产权证后,一般可在次月进行交易,但相对于普通商品房,它可能有更多的转让或出售限制。
建设计划:
年度定销商品房建设计划由市建设部门根据当年拆迁量确定。
定销商品房旨在妥善安置被拆迁居民,提供相对经济实惠的住房选择,同时确保城市建设的顺利进行
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