租房合同作什么使用

租房合同在多个方面都能发挥其重要作用：

明确双方权利义务：

租房合同详细规定了出租方和承租方各自的权利和义务，例如出租方有提供符合约定房屋的义务，承租方有按时支付租金、合理使用房屋等义务。这有助于避免双方在后续使用过程中因权利义务不清而产生纠纷。

保障租赁期限：

合同规定了租赁期限，使租赁关系有了明确的时间界限，避免出现无限期租赁或租赁期限不明确导致的混乱。

规范租金及支付方式：

合同确定了租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等，保障出租方的租金收益和承租方的居住权益。

明确房屋维修责任：

租房合同还可能涉及房屋的维修责任，一旦房屋出现维修问题，可以依据合同条款进行追究和赔偿，确保双方权益。

规定违约责任：

合同规定了违约责任，包括违约金的支付、赔偿方式等，一旦出现违约情况，可依据合同进行追究和赔偿，为双方提供法律保障。

处理租赁期间的其他事宜：

合同还可能包括其他相关事宜，如房屋的用途、租赁物的保管、合同的变更和解除等，确保租赁行为的合法性和有序性。

提供法律保障：

租房合同是保障租赁双方合法权益、规范租赁行为的重要文件，一旦发生纠纷，可以依据合同条款进行解决，避免法律纠纷。

综上所述，租房合同在租赁期间起到了至关重要的作用，它不仅保障了双方的权益，还规范了租赁行为，确保租赁过程合法、有序。