什么是租赁抵押
租赁抵押是一种 融资手段，它结合了租赁和抵押两种交易方式的特点。在租赁抵押中，承租方通过提供租赁物作为担保，来获得贷款或信用，以支持其业务运营或投资活动。这种安排通常涉及租赁合同和抵押合同的签订，明确双方的权利和义务，包括租金支付、租赁期限、抵押物的使用和维护等。租赁抵押的主要特点包括：担保性质：承
租店铺应该注意什么
租门面时，应注意以下事项：查看证件：承租方首先要查看出租方的房产证和土地使用权证，确保房屋权属清晰，避免因产权问题导致租赁纠纷。审查抵押情况：承租方要审查出租的房产是否已经被抵押，以避免在租赁期间因抵押权问题影响租赁合同的履行。了解房屋用途：确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房，土地用途
租房合同作什么使用
租房合同在多个方面都能发挥其重要作用：明确双方权利义务：租房合同详细规定了出租方和承租方各自的权利和义务，例如出租方有提供符合约定房屋的义务，承租方有按时支付租金、合理使用房屋等义务。这有助于避免双方在后续使用过程中因权利义务不清而产生纠纷。保障租赁期限：合同规定了租赁期限，使租赁关系有了明确的时间
两书在哪里备案
“两书”的备案地点主要在新吴区和惠山区，具体办理方式如下：新吴区办理地点：去出租房屋的所在社区办理。所需材料：出租方和承租方的身份证、房产证、租房合同。注意事项：江溪街道的房屋租赁备案需要到社区办理，其他街道可以到社区、物业、居委会三者任一地方办理。惠山区办理地点：去出租房屋的所在社区办理。所需材料
转租房怎么开票
转租房开票需要遵循以下步骤和注意事项：准备必要资料双方租赁合同业主房产证业主身份证经办人身份证的复印件确定租赁价格是否含税如果租赁价格含税，则由出租方缴纳税金；如果不含税，则由承租方缴纳税金选择开票方式可以选择由出租方开具发票；也可以选择由承租方（即转租方）向地方税务局申请代开发票前往税务局办理开票
融资租入为什么是资产
融资租入被视为资产的原因在于，承租方在租赁期间实质上控制了资产，并从中获得了经济利益。以下是具体的理由：实际控制：承租方在租赁期内有权支配资产，并从中受益。经济利益：融资租入的设备能够帮助承租方生产产品、提供服务，从而产生收入。风险承担：承租方承担了与资产所有权相关的风险，并在租赁期满时有优先购买资