房产拍卖如何缴税
在房产拍卖过程中，涉及的税费主要包括以下几种：
契税
房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
印花税
房款的0.05%。
交易费
3元/平方米。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况下在200元内。
个人所得税
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满5年并且是唯一住房的可以免除个人所得税。
土地转让费
成交价或评估价的1%。
增值税
未满两年的房产需要缴纳，具体税率根据相关政策确定。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税
根据增值税的金额计算，具体比例根据相关政策确定。
拍卖佣金费
由委托人和买受人根据拍卖标的情况协商确定。
营业税及其附加
由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税，再按营业税的9%缴纳附加税。
合同和权证印花税
由委托人和买受人根据合同金额和权证缴纳。
评估费
根据具体情况确定。
登记费
具体金额根据相关政策确定。
合同公证费
根据具体情况确定。
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南京租房按多少交税
南京个人租房需要缴纳的税费主要包括以下几项：房产税出租用于居住：房产税 = 租金收入 * 4%。出租用于经营：房产税 = 租金收入 * 12%。印花税印花税 = 租金收入 * 0.1%。个人所得税出租用于居住：个人所得税 = 租金收入 * 1%。出租用于经营：个人所得税 = 租金收入 * 1%。营业
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工程建设税费是多少
工程建设的税费主要包括以下几种：增值税增值税的税率根据工程类型及纳税人所在地的不同而有所变化。一般来说，增值税的税率为11%。营业税营业税的税率过去为3%，但根据最新的“营改增”政策，营业税已经改为增值税。城市维护建设税城市维护建设税的税率根据纳税人所在地的不同而有所变化。具体来说，纳税人所在地在市
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土地租赁税率是多少
土地租赁的税率主要根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及其附件《营业税改征增值税试点实施办法》来确定。根据这些规定，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为 11%。对于小规模纳税人，则适用3%的征
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房子办贷款后多久交房
房子办贷款后多久交房，主要 取决于多种因素，包括贷款类型（新房或二手房）、银行放款速度、合同约定以及当地政策等。以下是一些常见情况下的交房时间：新房贷款一般情况：到房产交易中心过户后20天左右，下家就可拿到新的房产证。整个流程包括签合同、付首付、办贷款、银行批贷、交易过户、出新产证、银行放款给上家、
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服务业涉及哪些税费
服务业涉及的税费主要包括以下几种：增值税：对商品和服务增值部分征收的税，适用于提供旅游服务、餐饮服务、交通运输服务等。营业税：在某些情况下，服务业还需要缴纳营业税，但自2018年起，营业税已被增值税取代。企业所得税：服务业企业在盈利后需要缴纳企业所得税，基于企业的应纳税所得额和相应的税率。个人所得税