楼盘清算需要哪些资料
楼盘清算需要准备以下资料：房屋所有权证书。析产协议及公证书。当事人身份证及复印件。面积测绘报告。房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。委托书或公证书（如当事人不能亲自办理）。法院判决书及协助执行通知书（如法院判决）。《已购公有住房上市交易申请审批表》（如房改房或经济适用住房析产）。《房改售房价格审查
土地确权怎么填写
土地确权书的填写需要遵循一定的格式和内容要求，以下是一个基本的填写指南：标题简洁明了，直接反映申请内容，例如“土地确权申请书”。申请人及被申请人信息申请人：包括姓名、性别、年龄、身份证号码、详细住址等。被申请人：包括姓名/单位名称、性别/单位性质、年龄/单位负责人姓名、身份证号码/单位统一社会信用代
什么是土拍房
土拍房，即 通过土地拍卖方式获得的房产，是指政府将土地的使用权通过拍卖的方式出让给开发商，并由开发商进行开发，最终出售给购房者。以下是关于土拍房的一些关键点：土地拍卖：土拍是政府通过公开竞价的方式出让土地使用权的一种方式。竞拍人在规定的时间和地点通过公开竞价，最终由出价最高者获得土地使用权。土地使用
田地确权是什么意思
土地确权是指 确认土地所有权、土地使用权和其他权利的行为。它涉及依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等一系列土地登记程序。土地确权的主要目的是保障农民的财产权益，促进农
农村地皮如何售卖
农村地皮（宅基地）的售卖需要遵循以下流程和注意事项：买卖双方需提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至相关职能部门，以便进行后续的产权变更手续。双方需就宅基地转让事宜达成一致，并签订书面合同。若宅基地为共有财产，需征得其他共有人
地块属性什么意思
地块属性是指土地在规划、使用和管理方面的特性和分类。具体来说，地块属性可以归纳为以下三方面：作为城市形态的构成要素：地块是城市空间布局的基本单元，其划分和排布形态对城市的建筑与用地功能的更新演变起到至关重要的作用。它与街道格局一起，构成了约束城市形态的“形态框架”。作为土地的权属单元：地块是土地权属
土地流转是什么意思
土地流转是指 拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。这一过程通常在保持农民与村集体之间的承包关系不变的基础上进行，不涉及土地所有权的转移，土地仍归村集体所有。土地流转的主要形式包括：转包：土地承包者将其拥有的部分或全部土地承包经营权，在一定
农村田亩哪个部门管理
田亩（耕地）的管理主要涉及以下部门：农业局农村耕地管理属于当地农业局管理。农业局负责农业投资管理、农业农村人才工作、农业科技体制改革和农业科技创新体系建设等。国土资源管理部门无论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴。国土资源管理部门负责土地的保护、开发、利用的统一管理工作。具体到农
什么是土地类别
土地类别，也称为土地利用类型，是根据土地的主要利用方式、经营特点和覆盖特征等因素进行划分和归类的。这种分类遵循不重不漏的原则，即每个土地单元只能归入一个类别，同时确保所有土地单元都被包括在内。土地类型的划分通常包括以下几个层次：一级类：根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）等标准
土地拍卖要哪些税
在土地拍卖过程中，涉及的税费主要包括以下几项：营业税及附加 （出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税